CATEGORY規則・マナーカテゴリーの一覧
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弊社の管理しているビルに変質者が現れたと連絡が有りました
入居頂いているネイルサロンの従業員さんがエレベーターに乗りこうもとした際に下半身を露出した男と鉢合せしたとのことです
これまでに経験の無い事態に動揺が隠せません弊社の管理しているビルに変質者が現れたと連絡が有りました 入居頂いているネイルサロンの従業員さんがエレベーターに乗りこうもとした際に下半身を露出した男と鉢合せしたとのことです これまでに経験の無い事態に動揺が隠せません 最寄りの派出所より警察の方に来て頂き 防犯カメラから人物を確認し管轄の生… [続きを読む]
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月初の朝一番に警察署からの電話、弊社で管理させて頂いてビルの件で御電話を頂きました
管理担当者が僅かに席を外していた為、伝言を預かりましたが
何時なら繋がるのか？何時なら折り返しもらえるのか？担当の電話番号を教えて欲しい？早めに連絡が欲しい！とのこと
社内がピリっとした月初の始業でした５月１日、朝９時、始業するや電話が鳴り 神奈川県は某市の警察署の地域課さんより 弊社で管理させて頂いているビルの件で御電話を頂きました 管理担当者が僅かに席を外していた為、伝言を預かり ・何時なら繋がるのか ・何時なら折り返しもらえるのか ・担当の電話番号を教えて欲しい など急いでいる… [続きを読む]
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今回は築５０年以上の店舗物件を仲介させて頂きました
木造でして、、、今回は築５０年以上の店舗物件を仲介させて頂きました 木造でして、、、 壁一枚隔てて住居が在るのです 家主様は騒音を気にされておりました テナント様に御相談し防音シートを仕込んで頂きました 序ででは有りませんが 断熱材も入れて頂きまして 家主様も安心です な… [続きを読む]
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当社の管理建物は繁華街に多く御座います
それ故に大なり小なりどうしても不法投棄が起こります
考察するに、理由は幾つかありますが、、、当社の管理建物は繁華街に多く御座います それ故に大なり小なりどうしても不法投棄が起こります 考察するに、理由は幾つかありますが ・昼夜不特定多数の往来が多く建物周辺にお住まいで無い方が多く回遊すること ・建物建蔽率の高さからゴミ置場を十分に確保出来ず道路から視認出来てしまう様な場所しか用意出… [続きを読む]
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不動産管理のご相談の中で
最近特に多いのが
依頼している管理会社さんが高齢化してきて今後が心配との内容です不動産管理のご相談の中で 最近特に多いのが 依頼している管理会社さんが高齢化してきて今後が心配との内容です 会社が高齢化言うと変ですが つまりは「昔からお願いしてた不動産屋さんのオヤジさん」の事です この手の不安の原因は 昭和の頃から１人親方で回してる様な町の不動産屋さんに起因しています… [続きを読む]
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2019.02.02規則・マナー
自転車・バイクの駐輪問題は、ビル管理上、避けて通れないところです。
テナントビルの場合は、不特定多数の来店客もあるわけで、
それにつけ込んでビルには寄らずに駐輪だけするケースも無くなりません。
お陰で、テナントのお客さんが停められないなんでこともよくあります。駐輪問題については、これまでにも何度か書いてきました。(関連記事にリンク①、②） 『ビルの美観』の維持管理上、「ゴミ・吸殻のポイ捨て」と並ぶ永遠の課題です。 同じく『道路』を維持管理している役所にとっても、同様なのだと思います。 本日は、そんな行政による対処のおかげで、ビル側も助かって… [続きを読む]