CATEGORY設備カテゴリーの一覧
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弊社の管理しているビルに変質者が現れたと連絡が有りました
入居頂いているネイルサロンの従業員さんがエレベーターに乗りこうもとした際に下半身を露出した男と鉢合せしたとのことです
これまでに経験の無い事態に動揺が隠せません弊社の管理しているビルに変質者が現れたと連絡が有りました 入居頂いているネイルサロンの従業員さんがエレベーターに乗りこうもとした際に下半身を露出した男と鉢合せしたとのことです これまでに経験の無い事態に動揺が隠せません 最寄りの派出所より警察の方に来て頂き 防犯カメラから人物を確認し管轄の生… [続きを読む]
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管理もさせていただいている弊社入居ビルが、只今大規模修繕工事中です。
４月に施行されたばかりの法令に基づき、アスベストに関する事前調査が行われました。
その結果、僅かではありますが石綿を含む建材が使用されていることが判明。
各テナントさんへ説明をすることになり、工事業者さんに同行させてもらいました。弊社入居ビルの修繕工事（関連記事へリンク）ですが、予定ではあと２週間ほどで足場の解体に入る予定です。 ただ、予想以上に要修繕箇所が多かったことや天候の不順などで、少し遅れ気味のような印象です。 （素人目線なので、実際のところはわかりませんが・・・。） ところで、以前の記事（関連記事… [続きを読む]
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古いビルのオーナー様であれば、「ＰＣＢ」についてはもうご存じのことでしょう。
数年前から、使用調査の依頼やアンケートなどが行政機関から送られてきていたと思います。
私ども管理会社へ読まずに渡されたかもしれませんが、万一お忘れの場合は大変なことになりかねません。「ＰＣＢ」（環境省HPへリンク）の正式名称は「ポリ塩化ビフェニル」だそうです。 文系人間の私は、数年前にビル管理業務の中で初めてその存在を知りました。 ご年配の方でしたら「カネミ油症事件」について、お聞きになったことはあるかと思います。 １９６８年に起きた一種の公害事件ですが、その原因となった… [続きを読む]
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2022.01.22設備
年明けの投稿でコロナ第６波の懸念について書きましたが、その後２週間であっという間に感染が再拡大。
全国の新規感染者は３日連続で４万人を超え、昨日から首都圏でも「まん延防止等重点措置」が実施されています。
管理物件での各種改修工事への影響も、まだしばらくは続きそうです。日本も含め、世界中を席巻している新型コロナの「オミクロン株」ですが、重症化率が低いと言われ始めています。 実際、前回までの感染拡大時と比べると、まだ病床数は余裕があるように思えます。 ただ、感染者の絶対数が増え続けると、いずれは危機的状況を迎える可能性はあるわけで、 そうなる前に早く収束して欲… [続きを読む]
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令和最初の年末年始は、無事故とは言えないものの、特別大きなトラブルも無く過ごせました。
このまま穏やかに一年を過ごすことが出来れば良いのですが、きっと思う通りには行かないのでしょう。遅ればせながら、新年最初の更新になります。 本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。 さて、年末年始の休み中は、暮れに住居の方で給湯器の不具合が１件発生したものの、 お湯が使えないという状況ではなかったため、大きなトラブルにはなりませんでした。 （風呂桶の湯はりセンサーが作動しない… [続きを読む]
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